Objektbetreuung & Haustechnik
Wir sorgen dafür, dass Gebäude, technische Einrichtungen und Außenbereiche zuverlässig funktionieren und sich jederzeit in einem gepflegten Zustand befinden.
Als zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Hausverwaltungen und Mieter behalten wir den Zustand Ihrer Immobilie stets im Blick. Durch regelmäßige Kontrollgänge erkennen wir Störungen, Schäden und Verschleiß frühzeitig und können schnell die notwendigen Maßnahmen einleiten.
Gerade für Hausverwaltungen, Vermieter und Eigentümer bedeutet das kurze Wege und weniger organisatorischen Aufwand. Viele kleinere Mängel können von uns direkt vor Ort behoben werden, ohne dass für jede Kleinigkeit ein zusätzlicher Handwerksbetrieb beauftragt werden muss.
Unsere Leistungen umfassen u.a.:
-
Regelmäßige Kontrolle der gesamten Haustechnik
-
Überprüfung der Heizungsanlage auf sichtbare Störungen, ungewöhnliche Geräusche, Druckabweichungen und erkennbare Undichtigkeiten
-
Kontrolle von Klima- und Lüftungsanlagen auf ordnungsgemäßen Betrieb und erkennbare Funktionsstörungen
-
Kontrolle von Technik- und Heizungsräumen
-
Überprüfung von Beleuchtung und Gemeinschaftsbereichen
-
Kontrolle von Türen, Schlössern, Türschließern und Zugangssystemen
-
Kontrolle von Klingel- und Gegensprechanlagen
-
Sichtkontrolle von Wasserleitungen, Armaturen und sanitären Einrichtungen auf Undichtigkeiten und Schäden
-
Kontrolle von Kellern, Treppenhäusern, Fluren, Tiefgaragen und sonstigen Gemeinschaftsflächen
-
Überprüfung sicherheitsrelevanter Bereiche auf sichtbare Mängel und Gefahrenstellen
-
Kontrolle von Flucht- und Rettungswegen auf freie Zugänglichkeit
-
Überwachung vorhandener Prüf- und Wartungstermine
-
Dokumentation festgestellter Schäden und technischer Auffälligkeiten
-
Durchführung kleinerer Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten im Rahmen unserer Möglichkeiten
-
Schnelle Meldung größerer technischer Defekte an Eigentümer oder Hausverwaltung
-
Koordination und Terminabstimmung mit Heizungsbauern, Elektrikern, Sanitärbetrieben, Klima- und Lüftungstechnikern sowie weiteren Fachfirmen
-
Kontrolle der ausgeführten Arbeiten nach Beauftragung
-
Annahme und Weiterleitung von Anliegen und Schadensmeldungen der Mieter
Für Arbeiten, Wartungen oder gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen, die ausschließlich durch entsprechend qualifizierte Fachbetriebe oder Sachverständige durchgeführt werden dürfen, koordinieren wir auf Wunsch die erforderlichen Firmen und überwachen die Durchführung.
So erhalten Sie die komplette Objektbetreuung aus einer Hand und haben für Ihr Objekt in Duisburg einen festen und zuverlässigen Ansprechpartner.
Regelmäßige Kontrollgänge am gesamten Objekt
Unser Ziel ist es, Probleme nicht erst dann zu erkennen, wenn bereits ein größerer Schaden entstanden ist. Durch eine kontinuierliche Betreuung und regelmäßige Kontrollen können viele technische Mängel frühzeitig festgestellt und Folgeschäden vermieden werden.